W spokojnej istryjskiej wiosce niedaleko Višnjanu, ta nowoczesna i w pełni wyposażona willa oferuje 260 m² powierzchni mieszkalnej, zapewniając wysoki poziom komfortu, prywatności i jakości życia. Willa położona jest na pięknie zagospodarowanej i w pełni ogrodzonej działce o powierzchni około 976 m², zaledwie 13 kilometrów od Poreča i morza.

Nieruchomość jest rozmieszczona na dwóch piętrach, z nowoczesną architekturą i funkcjonalnym układem zaprojektowanym tak, aby podkreślić przestronność, naturalne światło i płynne połączenie między wnętrzem a terenami zewnętrznymi.

Na parterze znajduje się przestronny salon na otwartym planie połączony z jadalnią i w pełni wyposażoną nowoczesną kuchnią z wyspą. Duże szklane ściany otwierają się bezpośrednio na taras, ogród i basen, tworząc jasną i zachęcającą atmosferę przez cały rok.

Na tym samym piętrze znajduje się przestronna sypialnia dwuosobowa z garderobą, prywatną łazienką i dostępem do własnego tarasu. Piętro wyżej znajdują się trzy dodatkowe sypialnie, każda z własną garderobą, łazienką en-suite i prywatnym tarasem. Wszystkie sypialnie są wyposażone w duże podwójne łóżka, systemy Smart TV/IPTV, klimatyzację i ogrzewanie podłogowe.

Szczególną atrakcją nieruchomości jest pięknie zagospodarowany i w pełni ogrodzony ogród, oferujący wysoki stopień prywatności. W jego centrum znajduje się imponujący podgrzewany basen ze słoną wodą o powierzchni około 53 m², mierzący 12,6 × 4,2 metra, uzupełniony trzyosobową wanną z hydromasażem.

Przestronna strefa do opalania jest wyposażona w leżaki i zestaw wypoczynkowy, a zaledwie kilka kroków dalej znajduje się zadaszony taras z jadalnią na świeżym powietrzu, grillem gazowym i telewizorem Smart TV. Ogród w stylu śródziemnomorskim, nastrojowe oświetlenie zewnętrzne i plac zabaw dla dzieci dodatkowo wzbogacają doświadczenie życia na świeżym powietrzu.

Willa jest wyjątkowo dobrze wyposażona zarówno technicznie, jak i pod względem udogodnień. Posiada ogrzewanie podłogowe, systemy grzewcze i chłodzące, elektryczne rolety, kominek, monitoring wideo, systemy wykrywania dymu i tlenku węgla, sejf, pomieszczenie gospodarcze oraz pralnię z pralką i suszarką. Ciepła woda jest wspomagana przez panele słoneczne.

Przed willą znajduje się sześć miejsc parkingowych oraz stacja ładowania MOON dla pojazdów elektrycznych i hybrydowych.

Lokalizacja oferuje doskonałe połączenie prywatności i dostępności. Willa położona jest w spokojnej wiejskiej okolicy, natomiast Poreč i najbliższe plaże oddalone są o około 13 km. Najbliższy sklep znajduje się około 3 km, restauracja około 2 km, natomiast węzeł Baderna i dostęp do autostrady Istryjskiej Y są oddalone o około 5 km od nieruchomości.

Oprócz tego, że jest to wyjątkowa nieruchomość do użytku prywatnego, willa stanowi również bardzo atrakcyjną okazję inwestycyjną. Jej układ z czterema sypialniami z łazienkami, dużym podgrzewanym basenem, bogatym wyposażeniem i już ugruntowaną tożsamością sprawiają, że jest szczególnie odpowiednia do dalszego wynajmu turystycznego wysokiej klasy.

Jest to nieruchomość, która łączy współczesny design, prywatność, wysokiej jakości wyposażenie i atrakcyjną przestrzeń zewnętrzną w spokojnej lokalizacji w zachodniej Istrii, zaledwie około piętnastu minut jazdy od Poreča i morza.